入居者に人気の設備ランキング2017






全国賃貸住宅新聞 第1292号に
賃貸住宅の「設備」をテーマにした
2つのランキングが掲載されました。


9月20日から10月9日までの期間で
全国の不動産会社にアンケートを行い
372社からの回答結果に
基づいています。


このランキングは
オーナーが新しい設備を導入する際の
参考になると同時に


世の中の生活スタイルの変化も
垣間見ることができます。


総務省が発表した
ネットショッピング利用率は
2015年時点で全体の72.2%、


2002年と比較すると
実に5.2倍まで上昇しています。


スマートフォンの世帯普及率も
2010年には9.7%だったのですが、
2015年末では72.0%になっています。


こういった市場環境の変化から
今回は「宅配ボックス」や
「インターネット無料」が
ランキング上位を占めています。


また、
エントランスのオートロックや
TVモニター付きインターホン、
防犯カメラなどの


セキュリティに関わる設備も
多くランクインしており、


浴室換気乾燥機でさえも
家族構成がバレてしまうことを
警戒すれば、


洗濯物をベランダに
干すことができないため、


これが防犯面で重宝する
という考え方もあります。

このランキングが必ずしも真実
とは限らないと思いますが、


前年順位と比較しながら
見てみると、興味本位でも
なかなか面白いと思います。



1. この設備がなければ
入居が決まらないもの

( )内は前回順位


【単身者向け】

1位:室内洗濯機置場(ランク外)
2位:TVモニター付き
   インターホン(1位)
3位:独立洗面化粧台(2位)
3位:洗浄機能付き便座(3位)
5位:インターネット無料(4位)
6位:エントランスの
   オートロック(6位)
7位:備え付け照明(5位)
8位:宅配ボックス(ランク外)
9位:ガスコンロ(7位)
10位:浴室換気乾燥機(ランク外)


【ファミリー向け】

1位:追いだき機能(2位)
2位:独立洗面化粧台(1位)
3位:室内洗濯機置き場(ランク外)
4位:TVモニター付き
   インターホン(3位)
5位:洗浄機能付き便座(4位)
6位:システムキッチン(5位)
7位:ガスコンロ(7位)
8位:エントランスのオートロック
   (6位)
9位:インターネット無料(9位)
10位:エレベーター(10位)



2.この設備があれば周辺相場より
  家賃が高くても決まるもの

( )内は前回順位


【単身者向け】

1位:インターネット無料(1位)
2位:エントランスの
   オートロック(2位)
3位:宅配ボックス(8位)
4位:ホームセキュリティ(5位)
5位:ウォークインクローゼット
   (4位)
5位:浴室換気乾燥機(3位)
7位:TVモニター付き
   インターホン(ランク外)
7位:独立洗面化粧台(6位)
9位:防犯カメラ(9位)
10位:システムキッチン(ランク外)


【ファミリー向け】

1位:インターネット無料(1位)
2位:エントランスの
   オートロック(3位)
3位:追いだき機能(2位)
4位:宅配ボックス(ランク外)
5位:システムキッチン(5位)
6位:ホームセキュリティ(4位)
7位:浴室換気乾燥機(6位)
8位:ガレージ(ランク外)
9位:ウォークインクローゼット
   (7位)
10位:エコキュート(ランク外)


いずれにしろ設備の導入は
コストを大きく圧迫するものですので


経営上の観点からも
慎重に考えたいですね。







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