あなたは、こんな悩みをお持ちではないですか?

給料が目減りしてきた
会社の居場所がなくなってきた
いつリストラになるか不安
このまま定年になったら最悪の老後だ・・・
もっと自由になりたい


貯金が一切ないのに投資ができるのか
年収が低いから無理じゃないの?
そもそも、不動産投資って、何をしたらいいのかわからない


こんな不安もお持ちかもしれません。


将来への不安から、FX、株、転売、アフィリエイトなど、副業でできそうなものには一通りチャレンジしましたが、どれもうまくいきませんでした。そんなときに、あるきっかけで不動産投資の世界に飛び込みました。


貯金もないし、年収も500万円で投資ができるの?



ダイジェスト版をご用意しました。

多少でも参考になるとうれしいです。




不動産投資完全マニュアルDVDに収録された内容を紹介します。


DISC1(収録時間:52分2秒)

≫ 一番重要なことは、目標を決めること
≫ 不動産投資で得られるもの
≫ サラリーマンリタイヤ後の生活
≫ 私が不動産投資をする理由

≫ 土地は増えないのになぜ売買は無くならないのか
≫ キャピタルゲインとインカムゲイン
≫ 不動産ビジネスを支える人たち
≫ お金を貸したがる銀行マンの心理

≫ 業界で使われる基本ワードを知ろう!
≫ 不動産で融資を受けるときのポイント
≫ 不動産投資「基本の5ステップ」とは?
≫ 資料の見せ方でイメージアップ
≫ 物件取得までのスケジュール
≫ 成功するために必要なこと

≫ 物件を取得した後の5ステップ
≫ 満室経営の4大重要項目とは?
≫ 経営改善のための6つのアイテム
≫ 数値で把握することの意義
≫ 収支シミュレーションツール「見極めくん」の使い方
≫ 成功を妨げる発想とは?


DISC2(収録時間:1時間13分30秒)

≫ マイナスからのスタート
≫ エピソード0  ”負債まみれの戦い”
≫ エピソード1  ”予想外の邪魔者”
≫ エピソード2  ”行動・熟考・忍耐の47日間”
≫ エピソード3  ”コンピューターの不条理”
≫ 支店長を味方につける5つの秘訣とは?
≫ 失敗の連続から得られたもの


DISC3(収録時間:55分10秒)

≫ 間違いだらけの物件選び
≫ 現地を訪問するときの心構え
≫ 物件の写真を撮るコツ
≫ 管理会社で確認する3つのポイントとは?
≫ なぜ現地調査が必要なのか

≫ 太陽光発電設備のメリットとは?
≫ 売電価格に注目
≫ 太陽光ならではの管理費とは?
≫ これからの新しい取得方法を教えます

≫ 家族のための不動産投資
≫ おすすめのランチデート

≫ 絶対必須の成功マインドとは?
≫ コンサルティングの活かし方




資産を築けたきっかけとは?


大学を卒業し、バブル絶頂期に、希望通りの会社に就職した私は、もちろん定年まで、ここに骨を埋めるものと思い込んでいました。

ところが、そんな私の決意を大きくくつがえす、3つの出来事が起こりました。


次に、40代中盤。
自分が企画した商品が大ヒットしたけれど、年収は下がったこと。

会社全体の業績が悪化しており、手当が大幅にカットされたからです。
この時、サラリーマンというのものは、一生懸命働いても働かなくても、大きな結果を出しても出さなくても、もらえる給料はさほど変わらないんだ、ということに気づきました。



「会社に頼らなくてもいいような経済状態を作ろう!」

「いつでも会社をやめてもいい収入を、手に入れなければいけない!」

「子供の教育のために、そして未来のために何かしなきゃ」


と考えて、FXや転売、アフィリエイト、MLMなど、いろいろな副業に手を出し始めました。


しかしどれをやっても、
セミリタイアできるには、程遠いものばかりでした。



物件を手に入れたら、いきなり失敗!


そのまま勢いに乗り、申し込んでみたら、たった2週間で新築アパートの大家さんになりました。さらにその二年後に、同じ営業マンから勧められて二棟目の新築アパートを購入しました。
「自分も1億の資産を持てるようになった!これで定年まで安心だー!」

と、満足していました。

しかしそれは、投資というよりも、大きな負債の始まりだったのです。
自分の手元に残る金額のことを「キャッシュフロー」と呼びます。
キャッシュフローは年間で、20万円程度。

購入する時は70万円近く収入がある計算でしたが、それは満室時の話。
いったん空室が出ると、家賃は5万円~6万円なので、その分収入がマイナスになります。
これがしばらく続くと、やがて自分の財布から、ローンを返済していかなければなりません。

たしかに不動産オーナーにはなったけれど、自分がイメージしていた状況とは大きく違う。
何がいけないんだろう、と思い

初めてアパートを購入してから3年も経った頃、ようやく不動産投資塾に入り、多くの仲間と一緒に、徹底的に勉強しました。

そうしてわかったことは、不動産投資は目標・目的によって進め方が違うこと。

新築アパート投資は、定年後に年金の足しにするには理想的だけれど、私のように、現在の日々の生活にゆとりを持たせるには、時間がかかりすぎる案件だったのです。

そしてすぐに私は、自分の目標に合った投資方法や物件の種類を学び
不動産業者と銀行を味方につけて、コツコツと着実に資産を増やしていきました。



金額


それを考えると、5万円でもとても安い投資だと思いますが、
今回は、初めてのDVD発売ということで、わずか29,800円で提供したいと思います。

不動産投資の一歩を踏み出して、安心と自由を手に入れてください。


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